So erhöhen Sie den Wert Ihres Hauses auf einem Budget

Wenn Sie überlegen, ob Sie ein Haus kaufen oder mieten möchten, hat der Wert das letzte Wort. Leider leben wir in einer Zeit unstabiler Wohnungsstatistiken und fallender Werte, weshalb jeder Hausbesitzer nach einem Weg suchen sollte, um den Wert seines Hauses zu steigern.

Die Verbesserung der Qualität ist keine 100% ige Garantie dafür, aber dies ist ein guter Ausgangspunkt, um auf dem Markt wettbewerbsfähiger zu werden.

In einigen Fällen müssen Sie nur wenige Geräte austauschen, in anderen Fällen ist jedoch eine vollständige Renovierung erforderlich. Zu wissen, wie Sie den Wert Ihres Hauses steigern können, ist in der Tat eine herausfordernde Erfahrung.

Es ist nie zu spät für einen guten Anfang. Schauen Sie sich diese Tipps an, um den Wert Ihres Hauses zu steigern, und lassen Sie sich von Ihnen belohnen, wenn die Zeit dafür kommt.

Qualität schlägt Quantität

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Bildquelle: Smith Firestone Associates

Bevor Sie sich für eine ernsthafte Renovierung entscheiden, sollten Sie der Qualität Vorrang einräumen. Dies ist eine wichtige Strategie für die Auswahl von wertvollen Ergänzungen, was bedeutet, dass Sie nur dauerhafte und nachhaltige Materialien kaufen sollen.

Aus heutiger Sicht klingt das Ausgeben von weniger als eine gute Idee, aber Käufer bevorzugen ehrlich gesagt kleine, einwandfreie Häuser gegenüber Plätzchen-Cutter-Villen.

Beginnen Sie von außen

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Bildquelle: Weißes Zimmer

Wenn ein Käufer ankommt, ist das erste, worauf er Eindrücke baut, das Äußere des Ortes, so dass ihm eine angenehme Aussicht geboten wird, die ihn dazu einlädt, hineinzugehen.

Wenn Ihr Haus verlassen, verwüstet oder einfach nur hässlich aussieht, wird Ihnen das nicht helfen, einen Deal zu machen. Das Äußere zu reparieren kostet nicht viel und bedeutet in der Regel, dass Sie einen neuen Anstrich auftragen und Unregelmäßigkeiten hier und dort beheben müssen.

Wählen Sie für einen modernen und universellen Look neutrale Farbtöne und vermeiden Sie mutige und auffällige Optionen wie z. B. Limettengrün.

Einige Leute mögen absolute Fans Ihrer mutigen Ideen sein, aber die Mehrheit würde sich für eine bescheidene und erwartete Lösung entscheiden.

Neutrale Systeme

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Bildquelle: Sutton Suzuki Architects

Schocken Sie Käufer nicht mit unerhörtem Pink, Orange oder Neonblau. Es ist gut, verschiedene Farben zu verwenden und den Ort einladend zu gestalten.

Gleichzeitig gibt es viele neutrale Farben, die dasselbe tun können. Die Magie der neutralen Töne besteht darin, dass ihre Sicherheitsleute viele verschiedene Geschmäcker und Wahrnehmungen haben, aber mit Beige ist jeder in Ordnung!

Die Menschen sind besorgt über das, was sie wollen, neigen dazu, diese Tatsache zu unterschätzen, und die Entscheidung verfolgt sie leider, wenn es Zeit ist, sich zu verkaufen. Aus diesem Grund sind neutrale Systeme bekanntlich die goldene Regel im Design.

Überspringen Sie die Trends

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Bildquelle: LiLu Interiors

Die folgenden Trends werden Sie fast sicher dazu bringen, ein veraltetes Haus zu verkaufen. Beliebte Design-Lösungen werden mit der Zeit ausgeblendet. Bleiben Sie bei Möbeln und Geräten, die irgendwie klassisch und zeitlos sind, in dem Sinne, dass sie sich in jedes Interieur einfügen.

Küchenmöbel helfen

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Bildquelle: Josh Partee | Architektischer Fotograf

Wenn Sie über die Küche sprechen, bedenken Sie die Wirkung Ihrer Schränke. Dies ist das erste, was Kunden nach dem Betreten der Küche bemerken würden. Denken Sie also an ein trendiges, aber stilvolles und langlebiges Stück.

Vergessen Sie nicht die Fußböden, Formen und Fenster, und fügen Sie Weinregale und individuelle Holzarbeiten hinzu, um die Küche einzigartig zu machen. Um die Kosten zu senken, die Schränke neu ausrichten und Schubladen-Hardware hinzufügen.

Machen Sie es energieeffizient

Dies ist ein Trend, der tatsächlich von Bedeutung ist, und Sie werden dies verstehen, wenn Sie sich einfach an Ihre monatlichen Ausgaben für Wasser- und Energieverbrauch erinnern.

Wenn Sie solche Ausgaben für weitere Eigentümer reduzieren können, verdienen Sie mit dem Verkauf Ihres Platzes mehr. Um zu verstehen, wie dies geht, konsultieren Sie lokale Lieferanten für Audits und Ratschläge.

Unterschätzen Sie nicht den Boden

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Bildquelle: Neumann Mendro Andrulaitis Architects LLP

Anstatt es auffallend schön zu gestalten, machen Sie das Gefäß hängend haltbar. Je höher Sie ein Upgrade durchführen, desto länger hält es an und verbessert folglich den ROI.

Wir empfehlen Hartholz, Naturstein und Fliesen, während Vinyl und Teppiche ganz unten auf unserer Liste der zu berücksichtigenden Optionen stehen.

Beauftragen Sie professionelle Hilfe

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Bildquelle: Kariouk Associates

Wenn Sie kein Experte für Renovierungsarbeiten sind, denken Sie daran, einen Fachmann zu beauftragen, um dies für Sie zu tun, oder zumindest um die Menge an Arbeit zu schätzen, die zu erledigen ist.

Sie glauben zwar an Ihre Heimwerkerfähigkeiten, aber dies ist keine Garantie dafür, dass Ihre mangelnde Aufmerksamkeit nicht sichtbar wird und kein Kunde davon beeindruckt wird.

Lassen Sie sich von Experten mit praktischen Aufgaben befassen, da sie dies bereits zuvor erledigt haben und selbst komplizierteste Probleme lösen können. Es wird natürlich Kosten verursachen, aber Sie werden zutiefst dankbar sein, wenn Sie es geschafft haben, sobald Sie Ihren Mitbewerbern einen Schritt voraus sind.

Ändern Sie die Armaturen, auch wenn Sie dies nicht müssen

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Bildquelle: Konzeptküche und Bad

Die übliche Zeitspanne, in der Sanitärarmaturen eine garantierte Effizienz haben, beträgt 10 Jahre. Sobald diese 10 Jahre vergangen sind, sollten Sie sie ersetzen, auch wenn es scheint, dass sie richtig funktionieren.

Ersetzen Sie Standardqualitäten durch höherwertige Materialien, z. B. antikes Kupfer, Messing und gebürstetes Nickel (sie kosten Sie nicht viel!).

Wählen Sie für die Küchenspüle eine Kollektion aus, die der Kontrolle, dem Wasserhahn und den Spülbecken entspricht. Auf der anderen Seite sollten Sie für das Bad Duschen und Waschbeckensteuerungen kaufen, die mit dem einheitlichen Look in Ihrem restlichen Zuhause übereinstimmen.

Konzentrieren Sie sich auf Details

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Bildquelle: Webber + Studio, Architekten

Wir wissen, dass Ihr Budget nicht unbegrenzt ist, und Sie haben Recht, wenn Sie sich zuerst auf umfangreiche Renovierungsarbeiten konzentrieren. Überschreiten Sie jedoch nicht die Wirkung von Details!

Sie wissen nicht, welchen Wert eine attraktive Treppe oder ein geschnitzter Kleiderschrank hinzufügen kann. Geben Sie den Leuten Extras wie gepolsterte Kopfteile, Terrassen oder zusätzlichen Stauraum, und sie werden es zu schätzen wissen.

Machen Sie Ihre eigene Inspektion

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Bildquelle: 50 Grad Nordarchitekten

Unter Inspektion verstehen wir nicht, umherzugehen und rein kosmetischen Aspekten Aufmerksamkeit zu schenken. Inspektion bedeutet, jedes Detail zu untersuchen und sich mit dem Verfall von Dächern, veralteten Elektrosystemen oder möglicherweise Termitenbefall zu befassen.

Diese Probleme lassen sich ohne einen professionellen Inspektor nicht finden. Aufgrund seiner Erfahrung wird der Inspektor selbst die meisten verborgenen Probleme erkennen, die nach dem Gesetz von Murphy erscheinen, wenn dies am wenigsten erwartet wird, und den Preis Ihres Standorts negativ beeinflussen wird. Führen Sie die Inspektion so schnell wie möglich durch - je länger Sie warten, desto weniger wird der Schaden sichtbar!

Sie sind für die Beleuchtung zuständig!

How-To-The-Value-Of-Your-Home-on-A-Budget 11 So steigern Sie den Wert Ihres Eigenheims auf ein Budget

Bildquelle: Reine Beleuchtung

Auch wenn sie viel kosten, sind sie sehr wichtig, um den Wert Ihres Hauses zu steigern.

Ein Haus mit veralteten Lampenschirmen aus Papier und altmodischen Kronleuchtern wird für Käufer nicht interessant sein, da sie sofort damit beginnen werden, die voraussichtlichen Kosten für den Ersatz zu berechnen.

Wenn möglich, befestigen Sie die Scheinwerfer an mehreren Stellen und hängen Sie sie auf. Lassen Sie die Beleuchtung das Spiel spielen, bei dem andere Dekorelemente sichtbarer und schöner aussehen. Wenn die Leuchten energieeffizient sind, werden sie zu Hause noch mehr Wert schaffen.

Gemütliche Schlafzimmer

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Bildquelle: DKOR Interiors Inc.- Innenarchitekten Miami, FL

Das Hauptschlafzimmer muss ein Gefühl von Komfort und Rückzug hervorrufen, und es gibt viele Möglichkeiten, dies zu erreichen. Sie können flache Decken mit erhöhten Fächern auffrischen und mehr als eine Beleuchtungsoption hinzufügen.

Die bevorzugte ist offensichtlich Dimmen oder ein paar Wandleuchten für ein Hotel-Ambiente, das den Ort immer teurer aussehen lässt, als es ist.

Landschaftsgärten und beleuchtete Höfe

How-To-The-Value-Of-Your-Home-On-A-Budget 13 So steigern Sie den Wert Ihres Eigenheims auf ein Budget

Bildquelle: CCI-Renovierungen

Sie können für den Wert Ihres Hauses zaubern, wenn Sie über einen Garten verfügen und genügend Zeit haben, um ihn zu gestalten. Wenn der Hof schön aussieht, führt dies in der Regel zu einem Gesamteindruck, dass die Besitzer sich um ihren Platz gekümmert haben, während Mulch und tote Pflanzen genau das Gegenteil bewirken können.

Halten Sie daher den Hof organisiert und einladend und lassen Sie sie über die angenehmen Sommernachmittage nachdenken, die sie dort verbringen.

Wenn Sie selbst kein Experte sind, mieten Sie einen Landschaftsgärtner, der dies für Sie erledigt. Vergessen Sie nicht, es richtig anzuzünden, da Käufer auch abends eintreffen können und Sie nicht die Wirkung eines schönen Gartens verlieren möchten, nur weil sie es nicht geschafft haben.

Unnötig zu sagen, es gibt eine Vielzahl von Geräten zur Auswahl, und Sie werden sicherlich den perfekten, schicken Zusatz finden, um Ihren Garten bei Nacht noch schöner zu machen.

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